| Beschreibung |
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Modern & möbliert mit großem Balkon und Blick in den Innenhof.
In einem schönen Mehrparteien-Niedrigenergiehauses im Vauban:
Aufgeteilt in kleinen Eingangsbereich, Wohn-Schlaf- sowie Essbereich mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon sowie Bad mit Dusche/WC.
Ein Tg-Stellplatz sowie Kellerabteil sind vorhanden.
Die Wohnung liegt in einem autofreiem Viertel.
Im 1. OG mit Lift, die Rollläden sind elektrisch,
Wohnbereich mit schönem Parkettboden & das Bad ist gefliest.
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung,
keine Haustiere gestattet. Im Innenhof großer Kinderspielplatz.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Mitbenutzung vorhanden.
Miete: EUR 850,- inkl. Nebenkosten (limitert: Wasser/Strom)
Mietzeitraum: 28.10.24 bis 31.12.2024
Kaution: EUR 1.000,-
Endreinigung: Nach Aufwand
Bedarfsorientierter Enerieausweis:
Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a)
Primärer Energieträger: Holzschnitzel, Strom
Baujahr 2013 (Anlagentechnik: 2013)
Energieeffizienklasse: B
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| Weitere Daten |
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Etage: 1.Stock
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Baujahr: 2013
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Frei bis: 31.12.2024
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Mindestzeitraum: 2 Monate
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Personen: 1
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Rauchen: Nur Nichtraucher
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei |
| Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 20014 |
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Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
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Energiebedarf:
61,00 kWh/(m²a)
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Erstellungsdatum:
09.09.2013
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Energieeffizienzklasse:
B
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Ablaufdatum:
08.09.2023
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| Ausstattungsmerkmale |
Komplett & gut ausgestattet:
+ Kochbereich & Balkon
Integrierte Küchenzeile, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit *** Gefrierfach, Geschirr, Töpfe und alles für den tälichen Bedarf.
Holzbalkontisch (ausklappbar) mit 2 Holzstühlen
+ Wohn-/Schlafbereich
Hochwertiges Schlafsofa (160x200 – leicht Umwandelbar), kleiner Hocker, kleiner Holzbestelltisch, Stehlampe, kleiner Nachttisch, Sideboard mit Schubladen, Holzsideboard mit Türen, Holzkiste, Flach-TV und kleiner Holzunterstellschrank mit Schubladen, Holzesstisch mit 2 Holzstühlen
Bettwäsche & -bezüge sowie Handtücher vorhanden.
+Bad & Eingansbereich
Großer Kleiderschrank mit 2 Spiegelschiebetüren, Waschbecken mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel, ebenerdige Dusche, Schrank mit Türen,
Waschmaschiene (Toplader)
+ Umgebung & Außenbereich
Ein TG-Stellplatz vorhanden,
Kinderspielplatz vor dem Haus zur Mitbenutzung
- Befeuerung:
- Block
- Fernwärme
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| Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.) |
Der Stadtteil Vauban wurde auf dem Gelände einer ehemaligen Wehrmachtskaserne errichtet.
Das Gelände grenzt unmittelbar an einen naturgeschützten Bachlauf mit altem Baumbestand
& sehr guter Infrastruktur.
Hier: In ca. 5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Paula-Modersohn-Platz
zur Peter-Thumb-Straße und von hier in ca. 15 Fahrminuten an den Hauptbahnhof mit der Linie 3.
Oder mit dem Fahrrad in ca. 10-12 Fahrminuten in die Stadt. |
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